Nous sélectionnons rigoureusement les dossiers des candidats locataires.
Nous sommes très exigeants sur les garanties de solvabilité des locataires.
Nous établissons les baux (contrats de location, actes de caution solidaire).
Nous établissons un état des lieux d'entrée et de sortie de chaque locataire.
Suivi :
Nous envoyons les avis d'échéances et quittancements aux locataires, nous procédons à l'encaissement des loyers.
Nous adressons aux locataires défaillants des lettres de relances simples et des lettres de mise en demeure.
Nous transmettons le dossier des locataires défaillants aux huissiers afin de délivrer un commandement de payer ou une dénonciation de commandement de payer aux garants.
Nous réglons les charges de copropriété après les avoir vérifiées. Elles seront imputées sur votre compte rendu de gestion locative.
Nous mandatons les entreprises lorsque des travaux sont nécessaires et déterminons en fonction des décrets en vigueur, leur caractère locatif ou non.
Nous faisons établir différents devis et les communiquons aux propriétaires pour approbation.
Dès réception de leur accord, nous lançons les travaux et vérifions leur bonne exécution.
Nous procédons à la révision des loyers à la date anniversaire du bail selon les indices en cours.
Nous réajustons les provisions sur charges aux locataires.
